继承房产后还能买房吗
网友问题：继承房产后还能买房吗？律师回答：继承房产后还可以买房，是否可以买房和是否继承了房产是没有关系的。那么继承不动产需要缴纳什么税，要缴纳多少呢？要分两种情况，第一种，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
继承房产后还能买房吗
律师回答：继承房产后还可以买房，是否可以买房和是否继承了房产是没有关系的。那么继承不动产需要缴纳什么税，要缴纳多少呢？要分两种情况，第一种，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
第二种，个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况。对于《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。如果还有疑问，请联系盈诵律师事务所专业律师为您一对一解答。
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